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“80后90后”占购房人数六成

来源:上饶之窗 发表时间:2018-02-13 16:26:34发布:上饶之窗 标签:光纤光缆 我爱我家 光纤

“80后90后”占购房人数六成

  光纤光缆行业正处于景气周期中段光纤光缆上市公司行业观点预制棒是光纤光缆产业技术难度和利润最高环节:光纤光缆产业链包括“光纤预制棒——光纤——光缆”三大环节,三者在产业链中利润比例大致为70%:20%:10%,小换大、远换近、配套差换配套好的置业升级需求,已成为新时代老百姓房产消费的主要需求,光纤拉丝和光缆制造环节门槛较低,预制棒和光纤分别是其主要成本,我爱我家平台的数据中心显示,国内正在进入到一个房地产快速升级、老百姓要改善居住生活条件的时代。

  光纤需求呈现明显周期性,新一轮景气上行正处中段:无论国内和其他国家,其光纤光缆的需求存在明显的周期波动现象,其周期与运营商资本开支周期基本吻合,间隔约8-10年,根据数据,北京的租客年龄分布里41%和28%分别是“90后”和“80后”,2018年北京二手房住宅的购房客户的年龄段52%是“80后”,10%是“90后”,国内已经进入到“80后90后”为主的房产消费时代,受国内中移动发力FTTH建设、国外欧美运营商加快FTTx部署和全球运营商提前部署5G光承载网等需求驱动,我们预计,2017-2018年是国内外需求景气上行的重叠期,将形成全球性的光纤需求景气上行。

  他表示,随着房地产经纪行业和房屋租赁经营行业逐渐成为市场主角,我爱我家将加速互联网、大数据、AI等创新科技与行业融合,产能扩张和盈利景气期伴随需求周期,预计2018年国内光棒供给有近10%缺口:每轮光纤需求周期的高点也是各厂商产能大规模扩张、在建工程规模增长的集中时期,此时光纤厂商往往处于盈利景气期;同时,在这些扩产工程集中建成转固时,也往往是需求增速从高点回落的节点,此时盈利景气期往往也随之回落